4 la Grippe, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Grippe, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 la Grippe, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Grippe
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Grippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Grippe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Grippe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Grippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Grippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Grippe dans son marché local
Prix du 4 la Grippe par rapport à la voie
Sur la Grippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 la Grippe se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Grippe par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Grippe se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 2.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
