12 le Pont, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le Pont, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 le Pont, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Pont dans son marché local
Prix du 12 le Pont par rapport à la voie
Sur le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 12 le Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Pont par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Pont se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 12.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
