5 Rue de Bel - Air, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bel - Air, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue de Bel - Air, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier/Bois Vert à 68 mètres
Ventes au 5 Rue de Bel - Air
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bel - Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bel - Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bel - Air dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 5 Rue de Bel - Air se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bel - Air par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bel - Air se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -39.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
