12 Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 23.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Atlantique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 12 Rue de l'Atlantique se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Atlantique par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Atlantique se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et -0.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
