38 Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Atlantique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 38 Rue de l'Atlantique se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Atlantique par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Atlantique se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -10.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
