1 Rue des Genèts, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genèts, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Genèts, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genèts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genèts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genèts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genèts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genèts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genèts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genèts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genèts par rapport à la voie
Sur Rue des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Rue des Genèts se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genèts par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genèts se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 17.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
