3 Rue des Genèts, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genèts, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Genèts, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 1076 mètres
Ventes au 3 Rue des Genèts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genèts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genèts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genèts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genèts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genèts par rapport à la voie
Sur Rue des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue des Genèts se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genèts par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genèts se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 22.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
