12 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sablier, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sablier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sablier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sablier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sablier par rapport à la voie
Sur Rue du Sablier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Rue du Sablier se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sablier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sablier se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et -0.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
