14 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sablier, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 655 mètres
Ventes au 14 Rue du Sablier
Les 2 ventes au 14 Rue du Sablier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sablier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sablier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sablier par rapport à la voie
Sur Rue du Sablier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 14 Rue du Sablier se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sablier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Sablier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 3.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
