13 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Neuf se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 59.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
