17 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 17 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 17 Chemin Neuf se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Neuf se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 47.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
