7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1473 mètres
Ventes au 7 quater Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 7 quater Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 quater Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 quater Chemin Neuf se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Chemin Neuf se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 69.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
