7 ter Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°7 bis et de n°7 quater.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 ter Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1465 mètres
Ventes au 7 ter Chemin Neuf
Les 2 ventes au 7 ter Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 7 ter Chemin Neuf se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin Neuf se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 55.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
