Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 102 €
de 1 692 € à 2 340 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de la Couarde

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Prix Impasse de la Couarde dans son marché local

Prix Impasse de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Couarde se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 37.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 67.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Couarde

Les ventes enregistrées Impasse de la Couarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2023
120 000 €(1 690 €/m²)
Maison4 p•71 m²
9 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Cadre de vie et proximité Impasse de la Couarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Couarde

Impasse de la Couarde est située dans le quartier Le Vanneau-Irleau. Elle compte 861 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 255 € (5 %)

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