9 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Couarde, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et du 1.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Couarde
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Couarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Couarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Couarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Couarde dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Couarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 Impasse de la Couarde se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Couarde se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 65.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
