3 Route d'Arcais, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Arcais, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Route d'Arcais, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Arcais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Arcais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Arcais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Arcais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arcais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arcais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Arcais dans son marché local
Prix du 3 Route d'Arcais par rapport à la voie
Sur Route d'Arcais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Route d'Arcais se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Arcais par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Arcais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 42.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
