19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Couarde, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 19 Rue de la Couarde
Les 2 ventes au 19 Rue de la Couarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Couarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Couarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Couarde dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 19 Rue de la Couarde se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Couarde se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 38.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
