9 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Couarde, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et de 0.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Couarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Couarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Couarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Couarde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 Rue de la Couarde se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Couarde se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 55.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
