16 Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 154 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gemond

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gemond dans son marché local

Prix du 16 Rue Gemond par rapport à la voie

Sur Rue Gemond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 16 Rue Gemond se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gemond par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gemond se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bernardière, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,252 €)

Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,469 €)

Rue des Vergers, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,266 €)

Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gemond

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gemond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.