17 Rue de la Vigelière, 79340 Les Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Vigelière, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de la Vigelière, 79340 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Vigelière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Vigelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vigelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vigelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vigelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vigelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Vigelière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Vigelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 17 Rue de la Vigelière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Vigelière par rapport à Les Forges et à Deux-Sèvres
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Vigelière se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Les Forges et 53.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 47.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 860 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 17 Rue de la Vigelière à Les Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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