11 Place de la Payse, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

745 €

de 590 € à 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place de la Payse, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Place de la Payse, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 518 mètres
- Ecole maternelle à 140 mètres
- Ecole primaire à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de la Payse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Payse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de la Payse dans son marché local

Prix du 11 Place de la Payse par rapport à la voie

Sur Place de la Payse, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 11 Place de la Payse se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de la Payse par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Payse se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Lezay et -48.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pigeonnier, 79120 Lezay(729 €)

Rue du Marais, 79120 Lezay(871 €)

Rue de la Moinauderie, 79120 Lezay(804 €)

Rue du Marché Clair, 79120 Lezay(746 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de la Payse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de la Payse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.