12 Place de la Payse, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Payse, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Place de la Payse, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lezay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Payse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Payse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Payse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Payse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Payse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Payse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Payse dans son marché local
Prix du 12 Place de la Payse par rapport à la voie
Sur Place de la Payse, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 12 Place de la Payse se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Payse par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Payse se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Lezay et -28.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
