7 bis Rue de Melle, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Melle, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.
À propos du 7 bis Rue de Melle, 79120 Lezay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Melle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Melle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Melle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Melle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 7 bis Rue de Melle se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Melle se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Lezay et -30.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
