8 Rue de Melle, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Melle, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de Melle, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 8 Rue de Melle
Une vente a été recensée au 8 Rue de Melle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Melle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Melle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Rue de Melle se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Melle se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Lezay et -30.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
