7 bis Rue du Breuil, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 bis Rue du Breuil, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole primaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 bis Rue du Breuil se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Breuil se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 5.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
