1 Rue du Marché Clair, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché Clair, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Marché Clair, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lezay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marché Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marché Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché Clair dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 Rue du Marché Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché Clair par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marché Clair se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Lezay et -39.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Marché Clair
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 1 Rue du Marché Clair à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
