1 bis Rue du Marché Clair, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Marché Clair, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Marché Clair, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezay.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Marché Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Marché Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Marché Clair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Marché Clair dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Marché Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 bis Rue du Marché Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Marché Clair par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Marché Clair se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Lezay et -39.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 1 bis Rue du Marché Clair à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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