1 Rue de Bacchus, 79290 Loretz-d'Argenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 23.4 % à celui du n°57 et de n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Bacchus, 79290 Loretz-d'Argenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loretz-d'Argenton.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 043AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé Loretz Les Landes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 775 mètres
- - Ecole primaire à 932 mètres
Ventes au 1 Rue de Bacchus
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bacchus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue de Bacchus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bacchus par rapport à Loretz-d'Argenton et à Deux-Sèvres
À Loretz-d'Argenton, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bacchus se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Loretz-d'Argenton et -19.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loretz-d'Argenton a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 1 Rue de Bacchus à Loretz-d'Argenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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