57 Rue de Bacchus, 79290 Loretz-d'Argenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 30.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°268.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 57 Rue de Bacchus, 79290 Loretz-d'Argenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Loretz-d'Argenton.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 043AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé Loretz Les Landes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 742 mètres
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Bacchus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue de Bacchus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 57 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 57 Rue de Bacchus se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Bacchus par rapport à Loretz-d'Argenton et à Deux-Sèvres
À Loretz-d'Argenton, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Bacchus se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Loretz-d'Argenton et 4.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loretz-d'Argenton a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 57 Rue de Bacchus à Loretz-d'Argenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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