1 Rue André Boutin, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Boutin, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue André Boutin, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Boutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Boutin dans son marché local
Prix du 1 Rue André Boutin par rapport à la voie
Sur Rue André Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 Rue André Boutin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Boutin par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Boutin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Louin et -25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
