32 Rue des Genêts, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Genêts, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Louin et 2.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
