48 Rue des Genêts, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 847 € à 1 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Genêts, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 48 Rue des Genêts, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Desmoulines à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Genêts(1 082€)

32 Rue des Genêts(1 235€)

30 Rue des Genêts(1 309€)

28 Rue des Genêts(1 310€)

26 Rue des Genêts(1 309€)

5 Rue des Rivières(1 084€)

42 Rue de Bellevue(1 130€)

44 Rue de Bellevue(1 156€)

Prix du 48 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 48 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 48 Rue des Genêts se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Genêts se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Louin et -19.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.