48 Rue des Genêts, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue des Genêts, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 48 Rue des Genêts se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Genêts se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Louin et -16.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
