1 Rue des Vignes, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

687 €

de 578 € à 1 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Vignes, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 et de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herpinière à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 6708 mètres

Ventes au 1 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

73 200 €(508 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•144 m²

1 Rue des Vignes, 79600 Louin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignes(730€)

3 Rue des Vignes(696€)

4 Rue des Vignes(919€)

6 Rue des Vignes(895€)

8 Rue des Vignes(731€)

2 Rue des Cerisiers(730€)

1 Rue des Cerisiers(731€)

8 Impasse du Figuier(729€)

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Louin et -52.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.