2 Rue des Vignes, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 et de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Vignes, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Louin et -37.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
