2 Rue des Vignes, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

730 €

de 577 € à 1 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°1 et de 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herpinière à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 6709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vignes(687€)

3 Rue des Vignes(696€)

4 Rue des Vignes(919€)

6 Rue des Vignes(895€)

8 Rue des Vignes(731€)

2 Rue des Cerisiers(730€)

8 Impasse du Figuier(729€)

1 Rue des Pommiers(730€)

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Louin et -49.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.