4 Rue des Vignes, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

919 €

de 763 € à 1 073 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 32.04 % à celui du n°3 et de 25.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herpinière à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 6734 mètres

Ventes au 4 Rue des Vignes

Les 2 ventes au 4 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2025

177 400 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

4 Rue des Vignes, 79600 Louin

15 mars 2023

165 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

4 Rue des Vignes, 79600 Louin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vignes(696€)

2 Rue des Vignes(730€)

1 Rue des Vignes(687€)

6 Rue des Vignes(895€)

8 Rue des Vignes(731€)

1 Rue des Pommiers(730€)

8 Impasse du Figuier(729€)

1 Impasse du Figuier(730€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Louin et -36.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.