3 Impasse du Bouchet, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1723,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Bouchet, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Louzy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Impasse du Bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bouchet par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bouchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louzy et 10.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 3 Impasse du Bouchet à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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