3 bis Impasse du Bouchet, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1723,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse du Bouchet, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Louzy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Bouchet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 bis Impasse du Bouchet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Bouchet par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Bouchet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Louzy et 12.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 bis Impasse du Bouchet à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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