1 Changeon, 79170 Luché-sur-Brioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Changeon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Changeon, 79170 Luché-sur-Brioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Luché-sur-Brioux.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 991 mètres
Ventes au 1 Changeon
Une vente a été recensée au 1 Changeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Changeon dans son marché local
Prix du 1 Changeon par rapport à la voie
Sur Changeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 Changeon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Changeon par rapport à Luché-sur-Brioux et à Deux-Sèvres
À Luché-sur-Brioux, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Changeon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Luché-sur-Brioux et 12.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-sur-Brioux a augmenté de 91.62 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2021 à 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 1 Changeon à Luché-sur-Brioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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