2 Changeon, 79170 Luché-sur-Brioux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Changeon, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Changeon, 79170 Luché-sur-Brioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Luché-sur-Brioux.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Changeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Changeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Changeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Changeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Changeon dans son marché local
Prix du 2 Changeon par rapport à la voie
Sur Changeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Changeon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Changeon par rapport à Luché-sur-Brioux et à Deux-Sèvres
À Luché-sur-Brioux, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Changeon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Luché-sur-Brioux et 32.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-sur-Brioux a augmenté de 91.29 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2021 à 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
