3 les Ouches, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Ouches, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 les Ouches, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 les Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Ouches dans son marché local
Prix du 3 les Ouches par rapport à la voie
Sur les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 les Ouches se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Ouches par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Ouches se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et 1.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
