4 les Ouches, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Ouches, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 les Ouches, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Ventes au 4 les Ouches
Une vente a été recensée au 4 les Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Ouches dans son marché local
Prix du 4 les Ouches par rapport à la voie
Sur les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 les Ouches se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Ouches par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Ouches se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et 1.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
