Chemin du Bas Villain, 79100 Luzay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 995 € à 1 441 €

Chemin du Bas Villain, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Bas Villain

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Prix Chemin du Bas Villain dans son marché local

Prix Chemin du Bas Villain par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Bas Villain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Luzay et 18.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forgerons, 79100 Luzay(1,243 €)

Impasse des Iris, 79100 Luzay(1,249 €)

Chemin Saint Hilaire, 79100 Luzay(1,263 €)

Chemin du Bas Villain Sud, 79100 Luzay(1,260 €)

Impasse du Four, 79100 Luzay(1,251 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Bas Villain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1733 mètres

Rues à proximité :

Rue des Forgerons

Impasse des Iris

Chemin Saint Hilaire

Chemin du Bas Villain Sud

Impasse du Four

Le parc immobilier Chemin du Bas Villain

Chemin du Bas Villain est située dans le quartier Luzay. Elle compte 621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Bas Villain

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bas Villain, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Bas Villain, 79100 Luzay

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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au Chemin du Bas Villain à Luzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 120 € (5 %)