Rue des Forgerons, 79100 Luzay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 248 €
de 998 € à 1 451 €

Rue des Forgerons, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Forgerons dans son marché local

Prix Rue des Forgerons par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Forgerons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Luzay et 17.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 50.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Forgerons

Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2020
125 000 €(1 488 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
10 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
9 juillet 2020
170 000 €(685 €/m²)
Maison•8 p•248 m²
9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
16 mars 2020
94 000 €(855 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
19 Rue des Forgerons, 79100 Luzay

Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1631 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Forgerons

Rue des Forgerons est située dans le quartier Luzay. Elle compte 621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus