4 Rue de la Fontaine, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Luzay et -1.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 49.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
