2 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 bis et du 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon-Thiors à 427 mètres
Ventes au 2 Rue de la Thibaudière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Thibaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue de la Thibaudière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Thibaudière se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Luzay et 1.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 49.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
