2 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Thiors à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon-Thiors à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue de la Thibaudière se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Thibaudière se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Luzay et -26.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
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