Rue des Garnières, 79100 Luzay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 966 € à 1 566 €

Rue des Garnières, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Garnières

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Biens en venteà Luzay

Prix Rue des Garnières dans son marché local

Prix Rue des Garnières par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Garnières se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Luzay et 19.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay(1,292 €)

Rue du Château, 79100 Luzay(1,264 €)

Rue de la Gambarderie, 79100 Luzay(1,259 €)

Rue des Pressoirs, 79100 Luzay(1,253 €)

Ventes DVF Rue des Garnières

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Garnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2022

45 000 €(643 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

2 Rue des Garnières, 79100 Luzay

Cadre de vie et proximité Rue des Garnières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon-Thiors à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2175 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Thibaudière

Rue du Château

Rue de la Gambarderie

Rue des Pressoirs

Le parc immobilier Rue des Garnières

Rue des Garnières est située dans le quartier Luzay. Elle compte 621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Garnières

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garnières, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Garnières, 79100 Luzay

4 Rue des Garnières, 79100 Luzay

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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au Rue des Garnières à Luzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 058 € (5 %)