3 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et du 6.23 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon-Thiors à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Thibaudière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Rue de la Thibaudière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Thibaudière par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Thibaudière se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Luzay et 1.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 49.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
