8 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 854 € à 1 279 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 et de 5.85 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Thiors à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon-Thiors à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1961 mètres

Ventes au 8 Rue de la Thibaudière

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

159 000 €(1 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 Rue de la Thibaudière, 79100 Luzay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Thibaudière(1 059€)

8 bis Rue de la Thibaudière(1 060€)

10 Rue de la Thibaudière(1 059€)

6 bis Rue de la Thibaudière(1 059€)

10 bis Rue de la Thibaudière(1 058€)

6 Rue de la Thibaudière(1 060€)

6 ter Rue de la Thibaudière(1 059€)

12 Rue de la Thibaudière(1 061€)

Prix du 8 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue de la Thibaudière se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Thibaudière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Luzay et -22.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.