5 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 5 Rue des Forgerons se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgerons se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Luzay et -5.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 49.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
