9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 59 mètres
Ventes au 9 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Luzay et -7.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 49.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
